원리금균등 · 원금균등 · 만기일시, 무엇이 다를까요?
대출을 갚을 때 가장 먼저 선택해야 하는 것이 '상환 방식'이에요. 원리금균등상환은 매월 갚는 총액(원금+이자)이 매월 같도록 설계된 방식이에요. 첫 달부터 마지막 달까지 똑같은 금액을 내기 때문에 가계 예산을 세우기 가장 편해요. 반면 매월 갚는 원금은 점점 늘어나고 이자는 점점 줄어드는 구조랍니다.
원금균등상환은 빌린 원금을 월수로 똑같이 나눠서 매월 갚는 방식이에요. 원금이 매월 같은 속도로 줄어들기 때문에 전체 이자는 원리금균등보다 적게 나와요. 대신 첫 달 상환액이 가장 높고 점점 줄어드는 특징이 있어서, 초기 감당이 가능한 분들에게 유리해요.
만기일시상환은 매월 이자만 내고, 대출 만기일에 원금을 한 번에 갚는 방식이에요. 매월 부담은 가장 적지만, 만기에 돌아올 원금을 따로 모아두지 않으면 큰 부담이 될 수 있어요. 보통 단기 운전자금이나 거치 후 분할 상환으로 전환할 계획이 있을 때 써요.
거치 기간은 왜 넣을까요?
거치 기간 동안은 원금을 갚지 않고 이자만 냅니다. 주택담보대출에서 '3년 거치 30년 상환' 같은 형태로 자주 쓰여요. 초기 상환 부담은 줄어들지만, 그만큼 총 이자는 커진다는 점을 꼭 시뮬레이션으로 확인하세요.
중도상환수수료, 꼭 확인하세요
대출 중간에 미리 갚으면 수수료가 발생할 수 있어요. 주택담보대출은 3년 이상 경과 시 면제되는 경우가 많고, 신용대출은 3년 경과 시 전액 면제된답니다. 조기 상환을 계획 중이라면 본 계산기의 수수료 입력칸을 활용해 찬스 비용을 비교해 보세요.
⚠️ 본 계산 결과는 일반적인 금융 수식을 바탕으로 한 참고용 근사치예요. 실제 금리(고정·변동), 가계채권, 기관별 약관에 따라 달라지므로 정확한 금액은 대출 기관에 확인하세요.